みんなで大家さんのしくみ
- 都市綜研インベストバンクは、運用資産の賃貸事業に関し、不動産特定共同事業法に基づき、お客様と匿名組合契約を締結します。
- お客様に出資金をお振込みいただきます。皆様からご出資いただく金額の合計は、 優先出資額を上限とします。
- 都市綜研インベストバンク（営業者）は運用資産をテナントに賃貸いたします。
- 都市綜研インベストバンク(営業者）は、賃貸事業から得られる賃貸利益を、劣後出資者に優先して、お客様に分配金を支払います。
- 都市綜研インベストバンク (営業者）は、契約終了後に劣後出資者に優先して、お客様に出資元本を返還いたします。
匿名組合契約とは
匿名組合は、匿名組合契約により組成される組合であり、匿名組合契約は商法第535条に規定されている契約形態で、投資家の皆様が営業者のために出資をし、営業者がその営業から生じる利益の分配を行うことを約束する契約をいいます。
さらに「みんなで大家さん匿名組合契約」は、投資家保護を目的とする不動産特定共同事業法第２条３項２号で規定されています。
都市綜研インベストバンク株式会社は、不動産特定共同事業法により東京都知事から許可を受けております。
（許可番号／東京都知事76号）