元本と分配金を安定させるしくみ

元本の評価が賃貸利益で決まるということは、賃貸利益が少なくなれば、元本を毀損することになります。そこで、お客様の元本をお守りするためのしくみをご用意しております。それが優先劣後システムです。

賃貸利益が低下し、元本が毀損するようなことがあれば、まずは、劣後出資部分（営業者が出資する部分）を先に毀損させることによりお客様の元本を保全します。 優先出資部分に対し劣後出資部分との割合に応じてお客様の元本をお守りいたしますので、例えば、みんなで大家さん4号の場合、評価額が20％を低下したとしても、元本評価が毀損することはありません。