みんなで大家さん 伊勢

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15みんなで大家さん伊勢Ｑ＆ＡⅣⅧQ1 :「みんなで大家さん伊勢」のメリットは何ですか？A1 :1口100万円からの小額出資で手軽に賃貸事業に参加でき、銀行預金等よりも高い利回りが望めます。また、営業者がお客様の代わりに面倒な管理・運営を行いますので手間が一切かかりません。Q2 :「みんなで大家さん伊勢」のリスクは何ですか？A2 :・ 本商品は、不動産投資商品であるため、ペイオフ（預金保険）の対象ではありません。・ 金融機関の預金等とは異なり、元本の保証はされていません。・ 本商品は、賃貸収入及び賃貸費用の変動により、利益分配金は変動することがあります。　都市綜研インベストファンド株式会社の譲渡価格も上記要因等により変動します。・ 投資した出資持分の価値を含むリスクは、本商品に出資されたお客様に帰属します。Q3 :1人何口まで出資は可能ですか？A3 :お一人様で何口でもご出資は可能です。 但し、募集総口数に限りがございます。優先出資部分の3,000口が上限となります。Q4 :元本保証はされていますか？A4 :出資法により、元本の保証は禁じられております。しかし、優先劣後システムを採用していますので、賃貸利益による対象不動産の評価額が下落した場合でも、20%以内であれば出資元本の影響はありません（「みんなで大家さん伊勢」の場合）。Q5 :「みんなで大家さん伊勢」は確定利回り商品ですか？A5 :利回りは確定しておりませんが、利益分配金の安定性を高める優先分配の仕組みを採用して　　　 おります。優先分配の仕組みにより、お客様の当事業における賃貸利益を受け取る権利が優先　　 されます。

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