みんなで大家さん販売｜みんなで大家さん30号

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7元本安全性を高める３つの仕組みⅣⅣ不動産売買取引価格市場の変化を受け価格は変動します賃貸利益による対象不動産の評価額賃料が安定することにより評価額は安定します評価額420 百万円の下落分は、都市綜研インベストファンド株式会社が負担します対象不動産の評価額年月対象不動産の評価額　　 対象不動産の評価額を安定させる賃貸利益での評価対象不動産の評価額は対象不動産の賃貸利益のみによって算定しますので、不動産売買取引市場の影響を受けません。　　 出資元本の安全性を高める優先劣後システムお客様を優先出資、営業者を劣後出資とする仕組みで、劣後出資よりも出資金の返還を優先させることにより、元本の安全性を高めます。対象不動産の評価額は賃貸利益をもとに、以下の通り算定します。本事業の運用開始日から既に到来した直前の評価基準日までの年平均賃貸利益6.42％（割戻率）劣後出資420百万円年平均賃貸利益が下落した場合3,220百万円営業者お客様劣後出資優先出資2,800百万円優先出資2,800百万円〈計算式〉