シリーズ41号

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好評
 
  • 想定利回り6.2%
  • 運用期間36ヶ月
  • 出資金1口100万円
物件名
B-WAVEビル
当初満了日
2023年9月30日※対象不動産の売却が終了していない場合、当初満了日から1年を上限に
契約期間を延長することがあります。
募集総口数
312口
申込手数料
無料
● 分配回数について: 年6回、奇数月の月末(月末の最終営業日)に分配します。
● お申込口数について: 募集総口数に達するまでお一人様何口でも出資可能です。
● お申込期限について: 募集総口数に達するまで先着順にて受付けます。(完売次第、販売終了となります。)

シリーズ41号の組み入れ物件 B-WAVEビル

対象不動産である、「B-WAVEビル」は栃木県の県庁所在地である宇都宮市に位置する商業ビルです。
JR宇都宮駅東口から徒歩3分という好立地で、物件周辺は人通りも非常に多い為、飲食店として利用されております。

JR宇都宮駅は、東京から世界遺産登録の日光東照宮へ向かう途中駅のため、ビジネス・観光目的で訪れ利用されております。
そして、駅の東口は、2022年8月を目処に完成を目指した「都市と自然が調和し、人にやさしいコンパクトな都市」をコンセプトに、東口整備事業が進められております。(※1)
駅から近く、飲食店に特化した「B-WAVEビル」は、出店する立場からすると有用で需要が高い物件となっており、また、「一括借上システム」の契約をマスターリース会社と締結しておりますので、安定した運用を見込むことができます。

「みんなで大家さん41号」は、事業者に対象不動産を賃貸し、そこから得られる賃料を分配いたします。

※1出典:JR宇都宮駅東口地区のまちづくり|宇都宮市公式Webサイト < https://www.city.utsunomiya.tochigi.jp/shisei/machizukuri/higashiguchi/index.html >

物件概要

物件名 B-WAVEビル
延床面積 954.59m2
構造 鉄骨造陸屋根5階建
想定賃貸利益 24,180千円(税別)
所在地 栃木県宇都宮市宿郷1丁目3番3号
種別 店舗・事務所
建築時期 1998年1月 新築

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シリーズ41号のリスクについて シリーズ41号のリスクについて - スマートフォン用

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