「みんなで大家さん」は、
不動産の安定した
賃貸利益を分配する
資産運用です。

不動産投資をもっと安心・簡単に
体験していただくため、
不動産を小口の金融商品としてご提供いたします。
「みんなで大家さん」を詳しく
ご理解いただけるように、
次のページでは「商品の仕組み」について
ご説明いたします。

商品の仕組み

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みんなで大家さんシリーズ
商品一覧

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シリーズ38号

  • 利回り 6.0%
  • 運用期間 31ヶ月
  • 1口 100万円

対象不動産である「名古屋再生医療 幹細胞免疫センタービル」は愛知県名古屋市の最大の繁華街である中区「栄」地…

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シリーズ37号

  • 利回り 7.0%
  • 運用期間
  • 1口 100万円

アグレボバイオテクノロジーセンターは「凍結解凍覚醒法」に特化したバイオルームなどが設置された不動産です。

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シリーズ36号

  • 利回り 6.5%
  • 運用期間 36ヶ月
  • 1口 100万円

対象不動産が位置する石狩湾新港地域は、札幌中心部まで15km、車で30分程、北海道の空の玄関口・新千歳空港…

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シリーズ35号

  • 利回り 6.5%
  • 運用期間 31ヶ月
  • 1口 100万円

世界の人口は年々増加傾向で2050年には「食糧危機が起こる」と囁かれており、恒常的に食料供給をすることが…

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ご利用事例

100万円で「不動産オーナー」になれるなんて。

お客様Aさん(初出資当時70代、男性)
の投資モデル(最高出資口数:17口)

・2014年2月
御家族が「みんなで大家さん8号(想定利回り:6.0%)/不動産種別:店舗」に出資をされていることから興味をお持ちいただき、初めての資産運用として、「みんなで大家さん14号(想定利回り:6.2%)/不動産種別:共同住宅」にご出資をいただきました。
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100万円で「不動産オーナー」になれるなんて。

お客様Bさん(初出資当時20代、男性)
の投資モデル(最高出資口数:6口)

・2011年6月
将来的に現物不動産への投資を目指されており、勉強の一環として、「みんなで大家さん7号(想定利回り:6.0%)/不動産種別:商業ビル」にご出資をいただきました。
・2014年6月
初めてのご出資からご自身のペースで着々と出資金額を伸ばされておりました。
…続きを読む

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よくあるご質問

通常の不動産投資との違いは?
不動産を購入するよりも小さな資金で始められ、管理や修繕・入居募集などの経営は不動産のプロが行うという点が最大の違いです。
他の資産運用と比べてメリットはあるの?
みんなで大家さんは日々の価格変動がないため元本の安全性が高く、不動産の賃料を分配することで比較的高い利回りを実現しています。
J-REIT(不動産投資信託)との違いは何ですか?
J-REIT とは、証券取引所に上場している「投資法人」の投資口を購入する仕組みです。投資法人とは不動産に投資するための一種の会社であり、投資家は、不動産投資の結果の収益を配当として受け取ります。
投資法人の投資口は株式のようなもので、市場で流通し流動性が高い反面、価格が日々変動し、景気によって大きく上下する可能性があります。
一方、みんなで大家さんは、年に1回、賃貸利益をもとに対象不動産の評価額を算定する仕組みのため、J-REIT のように日々の価格変動がありません。

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運営企業

販売会社

みんなで大家さん販売株式会社

東京都千代田区麹町5丁目3番地
第7秋山ビルディング5階
大阪府吹田市豊津町1-25 森田ビル
代表取締役社長 澤邊 博文
1億円
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(4)第6254号
不動産特定共同事業許可 東京都知事第76号
43名(2019年3月現在)

ファンド運営事業者

都市綜研インベストファンド株式会社

〒564-0051 大阪府吹田市豊津町1-25 森田ビル6F
代表取締役社長 栁瀨 健一
29億2330万9139円
宅地建物取引業 大阪府知事(2)第54991号
不動産特定共同事業 大阪府知事 第8号
1999年8月

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